3041元/㎡底价成交 杭州第二宗租赁宅地落位城北

2018-03-09 11:57:09

今天(3月8日),3月土拍首战,杭州出让6宗地块,其中包括备受关注的运河新城租赁地块。值得注意的是,这次土地出让没有上限价格,而是价高者得。

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今日土拍结果

其中,杭政储出[2018]1号运河新城A-R21-03地块第二宗运河新城租赁用地),由运河集团投资发展有限公司以底价竞得,成交楼面价3041元/㎡。

2017年10月,城东新城城建以底价竞得彭埠租赁地块,成交楼面价5049元/㎡。该项目取名为“宁巢·白石公寓”,由3幢公寓,6幢高层及1幢商业用房组成,已于2018年1月29日正式开工。

与首次租赁用地出让相同的是,本次所出让的运河新城租赁用地同样也是由国企所摘得。

另外,江干、西湖区五宗商业用地多为村级留用地。也全部底价成交。

杭政储出[2018]2号地块(钱江新城JG1306-08地块)是杭州定海股份经济合作社10%留用地,项目建成后,杭州定海股份经济合作社应持有不低于地上总建筑面积(不含物业用房面积)51%的房产,且不得转让。

杭政储出[2018]3号地块(丁桥单元JG0405-11地块)是杭州建塘股份经济合作社10%留用地,项目建成后,杭州建塘股份经济合作社应持有不低于地上总建筑面积(不含物业用房面积)51%的房产,且不得转让。

杭政储出[2018]4号地块(丁桥单元JG0405-12地块)是杭州丁桥股份经济合作社、杭州赵家股份经济合作社10%留用地,项目建成后,杭州丁桥股份经济合作社、杭州赵家股份经济合作社应持有不低于地上总建筑面积(不含物业用房面积)51%的房产,且不得转让。

杭政储出[2018]5号地块(小和山单元XH1404-03地块)是杭州横街股份经济合作社、杭州屏峰股份经济合作社、杭州小和山股份经济合作社10%留用地,项目建成后,杭州横街股份经济合作社、杭州屏峰股份经济合作社、杭州小和山股份经济合作社应持有不低于地上总建筑面积(不含物业用房面积)51%的房产,且不得转让。

杭政储出[2018]6号地块(文新单元XH0704-59地块)不是留用地项目,不过因为在西湖区,所以限高50米,且不能设置专业市场,这或许是底价成交的原因。


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