盯紧了,6站未来科技城,这个高性价比楼盘还有爆款98

2019-10-21 11:38:45

10月16日,杭州科技城挂牌1宗宅地(临安经济开发区中部地区B4-06-03地块一),预计11月18日出让。地块起价114818万元,起始楼面价9200元/㎡,设上限价格148818万元,上限楼面价11924元/㎡。限价还火热的土拍行情,一时间,让科技城再度成为全城目光的焦点,板块热度直线上升。(信息来源于好地网)

事实上,一说到杭州最热的板块,人们就会想到科技城。尤其是杭州宇宙中心——未来科技城,其板块火热的背后,很大部分在于该板块内的出货量一直不大。然而随着未来科技城住宅需求的不断外溢,从未来科技城到青山湖科技城,未来科技城的居住需求正在不断向西延伸。

图片来源于网络

6站未来科技城,轻轨建筑面积约98㎡。杭州高性价比楼盘——朗香府成为了杭州置业者重要关注的对象。TOD核心圈繁华生活近在咫尺,98㎡户型设计优越,当之无愧“高性价比楼盘”。

作为政府重点规划打造的“千亿科创大走廊”,未来科技城和青山湖科技城仅6站之隔,其地段优势由此可见,随着地铁16号线、杭州火车西站等交通路网的延伸,未来科技城和青山湖科技城两个板块的空间距离也在不断被拉近。

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据案场透露,前来看房的买房人除了周边的改善客,还有来自金华、温州等板块的,朗香府可以说是聚焦了全城的目光。那么,朗香府凭什么受到那么多买房人的青睐?都说地段是买房的关键因素,朗香府自然也不例外。


正地铁盘,6站未来科技城

距离刚刚好

如何定义正地铁盘?从地铁物业舒适度上来说,地铁楼盘最理想的距离在200与600米之内,步行5到10分钟为佳。

这样的距离,将使地铁楼盘的便利性和安全性都达到较好,由此,在200米到600米之间距离的楼盘才是正地铁盘的完整体现。如果距离地铁站口太近,每天人来车往过于嘈杂。反之,如果距离地铁太远也不理想。

朗香府项目效果图

在这点上,朗香府,距离地铁16号线(在建)科技城站约600米,未来从朗香府出发,6站直达未来科技城,称得上是不折不扣的正地铁盘,楼盘价值显而易见。


TOD核心圈汇聚繁华

实现理想人居梦想

商业配套上,朗香府紧邻宝龙广场(在建),恰好处在TOD核心圈内,尽享一站式丰盛配套环伺的生活体验。比如,下班吃个饭、逛个街或看个电影再回家也无妨。

此外,浙大附属幼儿园、青山湖二小(在建)、育才小学青山湖分校等优质学校环伺,实现在家门口近距离上学的目的,让未来的业主不用为教育问题太操心。

医疗配套上,规划医疗用地,未来家门口就医也很方便。

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重点内容再划一遍。对买房人而言,6站未来科技城,在享受TOD核心圈等繁华商业配套的同时,首付约52万起,轻松实现了3房的居住需求,所以朗香府的性价比真的是很高了。在杭州新一轮的城市进阶中,置业杭州的门槛也在不断地提升。

朗香府项目效果图

目前未来科技城核心区全面3万+,作为千亿科创大走廊重要的增长极,青山湖科技城正处于板块红利爆发期:一方面,交通、商业、医疗教育等配套加速兑现;另一方面,从最近发布的临安经济开发区中部地区B4-06-03地块一出让信息来看,临安经济开发区中部地区B4-06-03地块一,未来所建商品住房毛坯销售均价不高于22980元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。

涨幅18.45%,明显高于朗香府最新预售证均价,所以像朗香府这样的城芯楼盘,买了就见少,真的是可遇而不可求。

据悉,朗香府建筑面积为98-121㎡精工高层持续热销中。如有意向,敬请把握机会,前往售楼处详情了解。

本项目推广名为“旭辉中粮朗香郡”,核准地名为“朗香府”。本广告为要约邀请,买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件等书面协议为准。本文所涉及的学校名称、竣工交付时间、办学性质、学校招生条件等信息,均以当地教育主管部门和学校招生计划为准。首付约52万起的房源5-202,5-203。本资料刊印时间:2019年10月。本项目开发商为:杭州旭悦置业有限公司。本公司保留对宣传册修改的权利,敬请留意最新资料。预售证号:临售许字(2018)00785号,临售许字(2018)00786号,临售许字(2019)00075号。项目到达轻轨站的直线距离约600米,该数据来自百度地图测距。


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