精装均价3.3W买下城?别怀疑,年度红盘真的来了,闭眼摇!

2020-07-31 13:15:34

在寸土寸金的杭州市区,有一个板块,因为新房供应很少,一直比较低调。但近期,却仅凭一个新盘,这个板块又重新成为话题焦点,那就是下城区的北武林。

“滨江·春语蓝庭预售证已公示,精装均价3.3W/㎡,7.30-8.1登记。”消息一出,就像扔下了一记重磅炸弹,购房者的热情瞬间被点燃,整个杭州楼市都为之沸腾。

“有没有春语蓝庭的购房群?拉我进去!”杭州各大购房群里,春语蓝庭牢牢占据了话题热点。与此同时,置业顾问的微信也被加到爆,一转眼就有上百条信息待回复。售楼处被围的严严实实,一波又一波的购房者接踵而至,继开放首日到访2000+之后,再创新高。

细细分析下,决定其抢手的背后有三个很清晰的逻辑:价差红利、品质红利、区域红利。


限价红利:一脚油门,价差1.4W/㎡

作为双限盘,春语蓝庭早在拿地之初就已经限定了价格——精装均价3·3w/㎡。这是目前下城区新房最低限价,仅这个就已经让购房者明显感受到了春语蓝庭的限价红利。

如果仔细研究,更会发现:不管是二手房还是新房,春语蓝庭都可以得出数千乃至上万的限价红利。先看二手房,根据之前的经验,二手房市场上滨江的项目往往要比周边其它楼盘的二手房更高,所以我们来举一个典型的参照:同是北武林、同是滨江造的万家星城,虽然造于10年之前,但如今的二手房均价依旧高达4.4W+,楼层好的房源甚至站上了5W+,倒挂高达1.1-1.7w。(二手房价格数据来源于链接网)

再来看新房价格,同样位于下城区,春语蓝庭限价3.3W/㎡,而往南3公里左右,新盘限价却高达4.7万/㎡,两者价差1.4W/㎡。这意味着,一脚油门的距离,一套建面约98㎡的小户型,总价就可省下130W左右,大户型就更不用说了。

在主城区繁华程度相似的同一区块中,如此大的差价,并不多见。明晃晃的价格红利摆在大家面前,这是春语蓝庭一面市就保持超高人气的原因之一。


品质红利:大师合著,瞩目滨江造

春语蓝庭的价格优势已经明显,而深入到产品、户型、精装,我们可以找到更多惊喜。

抛开其它不说,单单是“滨江造”这个关键词就足够耀眼。作为豪宅专家,滨江品质早已深入人心。自摇号以来,滨江造的新盘中签率一直很低,难买成了“滨江造”的标签。而春语蓝庭,从设计、景观、工程到物业,都是让人安心的“滨江造”。

在大本营杭州,滨江的品质本无需赘述,但春语蓝庭实实在在的用料还是让人忍不住惊叹——3万多的价格,却集齐了中央空调系统、全屋地暖系统、全屋墙纸等配置,要知道如此贴心的配置,即使在很多4W的项目里,也不多见。

春语蓝庭,还拥有全杭州珍稀的98方边套户型,餐客大横厅约6米飘窗、270°寰幕阳台的惊艳设计,让它成为滨江“神户型”担当。270°采光下,通透性、景观面很棒。

更别说楼盘本身的定位了。春语蓝庭采用全小高层设计,居住舒适度比一般纯高层小区要更高。约30000㎡园林中,配置滨江“金名片”湛蓝泳池,以及童趣乐园、羽毛球场、活力健身场、休憩空间等功能性设施。滨江经典的都市度假园林,让回家恍若度假。

在春语蓝庭,滨江还携手了中国地产TOP10房企龙湖,巨匠联袂,品质更教人期待。


区域红利:北武林,双地铁,印象城

除了肉眼可见的价格红利、自带光环的“滨江造”品质,春语蓝庭外在的地段和配套,也是含着“金钥匙”出生,不仅拥有触手可及的繁华当下,还有一触即发的澎湃未来。

春语蓝庭,坐踞北武林核心区,“两镇一中心”新地标建设如火如荼,跨贸小镇、电竞数娱小镇紧邻,千亿产业配套加速落地,未来金光闪闪。

商业配套上,一个近在咫尺的大润发,解决了日常的基础生活需求。500m开外,就是规划中的印象城,3km内云集杭州新天地、龙湖天街(在建)等7大综合体,繁华荟萃。

交通方面,出门不远便是秋石高架,直线距离约800米范围还有3、4号线双地铁站(3号线康宁路站、4号线长浜廊站在建),半小时左右到武林广场,不用换乘直达钱江新城。

宜居资源方面,更是彩蛋满满。幼儿园(在建)就在家门口,500m开外就是安吉路景成实验学校(未交付前不承诺学区),人文荟萃。另外,沿着上塘河,便是永丰公园,一河一园成就家门口的天然氧吧。

头顶“滨江造”光环,立址北武林核心区域,双地铁(在建)、印象城(规划)加持,还有动辄1W+的价差红利,再加上总价门槛低、实用性强的神户型,一手集齐红盘基因,春语蓝庭自然瞩目杭州,预售证一出即引爆全城,7.30-8.1线上登记火热盛启,即将首开,首开即是瞰景央座,精装均价3.3W/㎡,全城争藏。

“龙湖小龙人 逐梦亚运”2020浙江龙湖第四届“小龙人计划”已开启。7月17日城市初赛已于浙江龙湖五城项目现场及社区同步开赛。7月18日起,小龙人暑期大课堂海量免费课程已上线,游泳课、军运训练营、植物课堂、芭蕾、口才、绘画等多元化缤纷课程,这个暑假与龙小湖一起解锁更多课外知识与技能,启迪天赋、开发脑力。

浙江龙湖通过“小龙人计划”,以“善待你一生”为指引,践行“有生命的空间 有温度的服务”理念,期望看着小龙人们在龙湖式幸福中,享受快乐,健康成长。


微信扫一扫
手机阅读本文